Bolag ersätts efter gravfynd

2007 blev detaljplanen för det nya villaområdet i Strängnäs klar, efter en omarbetning på grund av att länsstyrelsen hittat fornlämningar på platsen.

55 tomter var då inritade i planen men av en slump hittade arkeologer från Riksantikvarieämbetet sedan ytterligare gravar - och stoppade all byggnation. Länsstyrelsen ansåg att gravresterna var så värdefulla att de skulle bevaras på plats och nekade byggföretaget att flytta dem.

Det innebar att tre tomter inte kunde bebyggas och att detaljplanen måste göras om igen. När byggföretaget Toresunds-Sundby fastighets AB krävde ersättning för extra kostnader sade länsstyrelsen nej. Myndigheten ansåg att bolaget borde ha förstått att stensättningarna var fornlämningar.

- Det var stenar som ingen annan än en person med kunskap om arkeologi kan uppfatta som fornlämning, säger försäljningschef Toivo Flingdal.

Företaget valde att stämma staten genom Riksantikvarieämbetet – och nu har de kommit fram till en förlikning.

Företaget får 1 690 000 kronor i ersättning för bland annat försenad byggstart, kostnad för VA-anslutning och omändring av detaljplanen.

- Vi är nöjda. Vi har i princip fått det som varit skäligt.  Men vi är inte nöjda med hur man förfarit. Som skattebetalare känns det inte bra. Hade man hittat fornlämningarna vid den första undersökningen hade man kunnat undvika den extra kostnaden, säger Toivo Flingdal.

Enligt Maria Barkin, verksjurist på Riksantikvarieämbetet, är fallet ovanligt.

- Jag har aldrig varit med om att den här paragrafen använts. Det är extremt ovanligt att man hittar okända fornlämningar när en detaljplan vunnit laga kraft och att alla delar uppfylls så att ett bolag får ersättning för skada, säger hon.

Marie Bergström
marie.bergstrom@byggvarlden.se