Klart för ägarlägenheter
Av: Angelica Söderberg
Publicerad 19 februari 2009 16:43
På torsdagen beslutade riksdagen om att ägarlägenheter införs i Sverige från den 1 maj.
Den stora skillnaden mellan de befintliga boendeformerna hyresrätt och bostadsrätt är att innehavaren av en ägarlägenhet självständigt kan överlåta, pantsätta eller hyra ut sin bostad.
För att bilda en ägarlägenhet krävs det enligt det regelverk som riksdagen nu antagit att den ingår i en sammanhållen enhet om minst tre lägenheter med samma upplåtelseform. Dessutom gäller det bara för antingen nyproducerade lägenheter eller genom ombildning av äldre byggnader där utrymmet ”inte har använts som bostadslägenhet under de senaste åtta åren”.
Bloggar som länkar hit
Ekonomi
Arbete pågår för att hitta en svensk OPS-modell, sa infrastrukturministern på Stora Infradagen. Publicerad
5 februari 2010
Byggnads kallar den rödgröna överenskommelsen för ”lysande” medan SBC ser den som en attack mot bostadsrätterna. Kommentarerna på den bostadspolitiska uppgörelsen lät inte vänta på sig. Publicerad
3 februari 2010
Den rödgröna oppositionen vill återinföra investeringsstöd för hyresrätter, utvidga rot-avdraget till hyresrätter och tillföra statliga medel för rustningen av miljonprogrammet. Publicerad
2 februari 2010
944 byggföretag gick i konkurs förra året. Det är en stor ökning jämfört med året innan. Publicerad
21 januari 2010
Jämtländska Hede skulle få ett lyft med hotell, restaurang, affär och 24 lägenheter.
Men sedan Hede Miljöbygg gått i konkurs finns bara ett påbörjat bygge – och skulder på 10 miljoner kronor i skulder, skriver Länstidningen i Östersund. Publicerad
18 januari 2010
Bostadsrättspriserna i riket som helhet var oförändrade mellan november och december, medan villapriserna sjönk 1 procent. Under de senaste tre månaderna har priser på både bostadsrätter och villor klättrat. Det visar statistik från mäklarstatistik.se på torsdagen. Publicerad
14 januari 2010
2010 kan bli året när en ny bubbla spricker - på fastighetsmarknaden. Nu befarar allt fler en krasch i såväl Europa som i USA. Publicerad
11 januari 2010
Vissa villor rusar i pris. Här är husen där försäljningspriset ökat mest jämfört med utgångspriset under fjolåret. Publicerad
8 januari 2010
Friare hyror gör Heba och Wallenstam till vinnare bland börsbolagen.
Men det är långt ifrån klart hur flexibel hyressättningen kommer att bli. Publicerad
14 december 2009
Dubais regering betalar 4,1 miljarder dollar för att täcka skulder hos fastighetsutvecklaren Nakheel.
Beskedet väntas lindra oron för en svajande finans- och byggmarknad i landet. Publicerad
14 december 2009
Den nordiska byggmarknaden har drabbats hårt av finanskris och lågkonjunktur. I år väntas bygginvesteringarna i Norden minska med 14 procent enligt Sveriges Byggindustriers nya konjunkturprognos. Publicerad
9 december 2009
Det danska leksaksföretaget Lego har på fem år vänt från miljardförlust till tillväxt och vinst.
Bakom succén ligger stenhårt arbete med att få koll på varje bit - från gjutform till butik. Publicerad
7 december 2009
För ett par dagar sedan meddelades att den statliga koncernen Dubai World ska begära betalningsuppskov på sina skulder.
- Att Dubai har grava betalningsproblem har vi vetat i ungefär ett år, säger Siv Axelsson på WSP, som har verksamhet i Dubai. Publicerad
1 december 2009
Norska byggkoncernen Veidekke har precis avslutat årets försäljning av aktier till de anställda.
Över hälften av de anställda äger nu 19,5 procent av aktierna i bolaget.
Publicerad
30 november 2009
Citytunneln som byggs under Malmö var budgeterad att kosta 9,450 miljarder i 2001 års penningvärde. Men nu pekar en prognos på 8,565 miljarder kronor. Publicerad
30 november 2009
Statligt ägda Dubai World ska be om uppskov på återbetalning av miljardskulder. Publicerad
26 november 2009
Peab är en av svensk fotbolls största sponsorer.
Nu har de tröttnat på problemen kring sporten.
-Det som händer är förfärligt. Vi är väldigt bekymrade, säger Mats Johanson, vice vd på Peab. Publicerad
26 november 2009
Peab är sist ut bland de stora byggbolagen att redovisa resultatet för årets nio första månader. Och i rapporten syns en växande orderstock. Publicerad
25 november 2009
Regeringens tanke med att införa rot-avdraget var att svarta jobb skulle bli vita. Men en hantverkare i Stockholm hittade en ny väg att fiffla:
– Han erbjöd sig att ta upp hela kostnaden som arbetstid, berättar kunden. Publicerad
8 oktober 2009
Byggs direkt vid Arlandas flygledartorn.
Huset är 167 centimeter
brett. Så mycket kostade det.
NCC:s projekt sparar energi med tekniska lösningar.
"Det är fascinerande att en stor del av samhället är uppbyggt av det."
Grönt tingshus byggs i Jönköping.
Här kommer Arbetsmiljöverket att kontrollera ljudnivåerna.
VVS-branschen nästa
för räv i byggbranschen.
Nu är det dags för dig att hylla en kollega. Nominera här!
Spelar in nya filmen i stuga, men bor själv i lyxvilla.
Startar upp småhusfabrik.
Färgglad bro i Seoul får
utmärkelse av Guinness.
Övervakningskameran ser genom mörker, rök och damm.
Barnens moderna Skånegård prisas.
HSB:s kampanj för boende i Lerum.
Everton ett steg närmare ny hemmastadion.
Kampen om världens
högsta hus fortsätter.
2010 kan bli året då bubblan spricker.
Så ska NFL-laget Green Bay Packers klara ekonomin.
Förra årets maffigaste budgivningar.
160-våningshus invigt i Dubai.
Dirtbag climbers ny yrkeskategori inom vindkraftsindustrin.
Se platschefen berätta om det
udda uppdraget med Skyview.
Bygger ny stadsdel i Malmö.
DO nobbar 28-åring om åldersdiskriminering.
Ligger bra till i skilsmässostatistiken.
Du som läsare är inbjuden till vår fan-sida för senaste nytt - och för att bli delaktig i arbetet på tidningen.
Hel stadsdel ska ritas av de boende.
Bryan Berg bygger världens berömda byggnader av spelkort.
Fredrik Karlsson:
Apropå Hans Tillys debatt i DI: tror att självkritik skulle vara en väg framåt för Byggnads och BI. Mer på bloggen; fredrik.byggvarlden.se
Kommentarer
Skriv ny kommentar Senaste inlagd av Magnus 4 mars 2009 22:02 Sortera: Senaste överst
Ägarlägenhet - eller olägenhet
Jag är positiv till denna nya möjlighet att både tillgodose behovet av hyreslägenheter och investerare i byggbranschen. För det lär ju handla om dessa saker. Men jag har frågor. Antagligen sitter någon inne med de specifika svaren på mina frågor om juridiska och skattemässiga i samband med ägarlägenheter på denna länk: http://byggblasket.wordpress.com/2009/02/21/agarlagenhet-eller-olagenhet/ Det är inte bara hyreslagen och skattelagstiftningen som är aktuell. Jag undrar också vem som är byggherre till ett sådant projekt. Vilka entreprenadregler skall användas? ABS05 och konsumentlagen eller gängse entreprenadlagstiftning. Prissättning i relation till hyresmarknad och investerarens möjlighet till avdrag för sina kostnader - hur ser byggföretagen på denna. Går det att göra lönsamma projekt om köpaen har begränsad avdragsrätt vid uthyrning och därmed inte kan/vill betala samma pris som för en motsvarande bostasdrätt? Det vore intressant med uppföljning på juridiken och de ekonomiska förutsättningarna för såväl köpare som byggare. Du som vet mer om detta kommentera gärna här eller i anslutning till mitt inlägg och mina frågor på bloggen (http://byggblasket.wordpress.com/2009/02/21/agarlagenhet-eller-olagenhet/)
Finns redan
Ägarelgh finns redan i Karlstad kolla Hemnet om det ligger kvar!