Mäklarstatistik visar balanserad bostadsmarknad

De senaste tre månaderna har priset på bostadsrätter i riket gått ner med 4 procent, visar de senaste siffrorna från Mäklarstatistik. Priset på villor i riket har gått upp 1 procent under samma period. Den senaste månaden har priset på både villor och bostadsrätter stått still.

- Prisnedgången på bostadsrätter på tre månader är en effekt av att det alltid säljs fler billiga lägenheter utanför storstäderna på sommaren. Och de övriga siffrorna visar på en balanserad marknad utan några stora slag. Utbud och efterfrågan ligger i linje med varandra vilket ger en trygghet både för köpare och säljare. Det avspeglas också i att det sålts relativt mycket bostäder nu efter semestrarna, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.

- Vi har fortfarande ett stort antal bostäder till salu men tendensen är att det minskar. Nu ligger utbudet för både bostadsrätter och villor under fjolårets nivå och tillsammans med räntesänkningen kan möjligen köpviljan på marknaden öka något. Samtidigt finns fortfarande orosmoment i omvälden och vi tror inte på några större prisökningar framöver, säger Lars-Erik Nykvist.

Statistiken baseras på försäljningen av 13 429 bostadsrätter under juni 2012 – augusti 2012.
Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2012 – maj 2012, tolvmånaderssiffran med juni 2011 – augusti 2011 och enmånadssiffran jämförs med maj 2012 - juli 2012. 

Statistiken baseras på försäljningen av 8 742 villor under juni 2012 – augusti 2012. 
Tremånaderssiffran är en jämförelse med mars 2012 – maj 2012, tolvmånaderssiffran med juni 2011 – augusti 2011 och enmånadssiffran jämförs med maj 2012 - juli 2012. 
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar. 

Prisstatistik Fritidshus 
Statistiken baseras på försäljningen av 4 721 fritidshus mellan september 2011 och augusti 2012. 
Medelpriset för ett fritidshus i riket var under denna period 1 292 000 kronor, vilket är en nedgång med -2 procent jämfört med föregående 12-månadersperiod.