Grillvänliga balkonger för hungriga bostadsköpare

När bostadsmarknaden sviktar gäller det att tänka nytt. Det gör det Piteå-baserade familjeföretaget Lindbäcks Bygg som mitt i januari bjöd in till grillfest för att lansera sitt nya ” licence to grill”-koncept. I deras bostadsrätter i Ursvik, Sundbyberg, är de 20 kvadratmeter stora balkongerna anpassade för grillning. Här ingår både grill och fläkt i köpet. Dessutom är rökgångar förberedda i de tjocka balkongväggarna. Inga grannar ska kunna klaga på matos. Man skriver också in i stadgarna att det är godkänt att grilla på balkongen så att det inte ska uppstå några missförstånd i bostadsrättsföreningen.

Jag, som vuxit upp i allmännyttans miljonprogram och nu bor i en bostadsrätt, har aldrig kunnat njuta av nygrillat på balkongen. Jag har snällt stekt min karréskiva i stekpannan. Därför måste jag erkänna att denna lösning lockar mig. När balkongerna dessutom tenderar att bli allt större vill man verkligen utnyttja dem på bästa sätt.

Men Lindbäcks nöjer sig inte bara med att visa upp sina balkonger. De har byggt ett fullstort så kallat varuprov i Ursvik. Det är helt enkelt en visningslägenhet på 92 kvadrat. Kunder som väljer nyproducerat köper ofta sin bostad på ritning och sedan hänvisas de till showrooms för att välja kakel och skåpluckor. I visningslägenheten får man en känsla för hela bostaden, inte bara detaljerna. Det fiffiga är att varuprovet, som är byggt i moduler, sedan kommer att lyftas in i den befintliga fastigheten och bli en av lägenheterna.

”Inte ska man behöva köpa grisen i säcken bara för att man väljer nyproducerat”, menar Stefan Lindbäck, företagets vd.

Enligt den senaste mäklarstatistiken mattas bostadsmarknaden av med sjunkande priser och minskad nyproduktion som följd. Oron i omvärlden påverkar naturligtvis bopriserna mer än grillförbud på balkongen. Men jag tror ändå det är helt rätt att tänka i nya banor, erbjuda det lilla extra och lyssna på kundernas behov.

Grillcertifierade balkonger är åtminstone ett sätt att försöka omvandla den allt mer mättade marknaden till hungriga bostadsköpare.