Peab och Unibail-Rodamco-Westfield har enats om ett förlikningsavtal angående Mall of Scandinavia. För Peabs del betyder det bland annat ökad likviditet med en miljard kronor i tredje kvartalet.
Den segdragna tvisten mellan URW och Peab angående bygget av Mall of Scandinavia verkar nu ha nått sitt slut. De båda partnerna har i ett förlikningsavtal enats om en slutlig reglering av mellanhavanden angående bygget av köpcentrumet. Uppgörelsen innebär, enligt Peab, att byggjättens tillgängliga likviditet ökar med en miljard kronor i tredje kvartalet och att finansnettot för årets andra kvartal belastas med cirka 600 miljoner kronor. Nettoskulden ska vara oförändrad.
Skiljenämnden gav Peab rätt
Den 30 juni 2023 meddelades skiljedom i målet om entreprenaden Mall of Scandinavia. Skiljenämnden gav Peab rätt i sina krav på ersättning för de fördyringar som omfattande ändringar av projektet under produktionsfasen innebar och slog fast att Peab hade rätt till kompensation uppgående till cirka en miljard svenska kronor för entreprenadkostnader samt dröjsmålsräntor uppgående till 390 miljoner svenska kronor. URW klandrade därefter domen till Svea hovrätt som den 28 maj 2025 meddelade dom innebärande att Peabs krav avseende ändrings- och tilläggsarbeten samt rubbning och störning fastställdes. Skiljedomen avseende URW:s krav på lokalviten och Peabs krav på rättegångskostnader upphävdes.
Eftersom Peab inte fick betalt enligt domen ansökte man om konkurs mot projektbolaget Rodamco Projekt AB. Den 3:e juni ska URW ha meddelat att man avser att inleda nytt skiljeförfarande avseende krav på lokalviten. Peab avsåg att inleda skiljeförfarande avseende rättegångskostnader.
Betala senast 2 juli
Den 22 juni enades partnerna om en förlikning. En miljard kronor ska vara betald till Peab senast 2 juli. Därmed ska entreprenaden vara slutligt reglerad.
Uppgörelsen innebär att Peab ersätts med ett belopp som motsvarar det som fastställdes avseende kostnader för färdigställande av entreprenaden i domen den 30 juni 2023. Avtalet innebär att Peab efterger ett belopp motsvarande upplupna dröjsmålsräntor.
– Det känns oerhört bra att vi slutligen kan lägga det rättsliga efterspelet kring Mall of Scandinavia bakom oss. Vi fick den ersättning för entreprenaden som vi haft rätt till enligt avtal och rättsliga utslag. För att slutligen kunna avsluta relationen mellan parterna en gång för alla valde vi att sluta detta förlikningsavtal och vi får en miljard kronor inbetalt på kontot, säger Jesper Göransson, vd och koncernchef Peab.
