LYXKÄNSLA

LYXKÄNSLA
Lyxförpackat och i massupplaga. Som svampar växer nya hotell upp i Sveriges storstäder. Och fint ska det vara. <br></br> Byggvärlden hänger på och testar Stockholms största, och eventuellt lyxigaste hotell strax innan öppnandet.

På Norra Bantorget i centrala Stockholm har ett nytt landmärke växt fram det senaste året. En svartglänsande granitkoloss med elegant spetsiga hörn. Den 8 februari är det premiär: Clarion Hotel Sign, Stockholms största hotell öppnar då med 558 rum, specialdesignade möbler och ett spa på toppenvåningen.
Byggvärlden gör därför ett nedslag bland svetsmaskiner och borrar för att känna på pulsen och fånga en trend: Det byggs lyxhotell som aldrig förr.

På Clarion Hotel Sign är delar av interiören redan klar. Det för journalister iordninggjorda hotellrummet är ljust och stilrent, även om vissa detaljer är minst sagt märkliga.
Hotellet har också en officiell imagebeskrivning: skandinavisk lyx. Det stora utropsnamnet är husets stjärnarkitekt, Gert Wingårdh.
— Han skänker en extra edge åt vår skandinaviska image, säger hotellchefen Marcus Majewski medan han guidar genom den betongsal som snart är en foajé och lunchservering.

Clarion Hotel Sign är ett tydligt exempel på den hotellboom som just nu råder i Sveriges storstäder. En nischad boom med glänsande kanter eftersom de flesta hotellen är fyrstjärniga.

— Det är en fullkomlig explosion av nya hotell i Malmö just nu med en 65 procentig ökning av antalet rum om bara några år. De flesta av hotellen är fyrstjärniga, säger John F Monhardt, talesperson för hotellgruppen som är en intresseorganisation för Malmös hotellägare.

Varför byggs så många finhotell?
— Kostnadsstrukturen driver denna process. Skillnaden i investeringar mellan tre- och fyrstjärniga hotell är marginella medan vinsterna av fyrstjärniga hotell är desto mer.

Petra Nieto, koordinator och talesperson för Stockholms stads hotellgrupp, menar att vi i Sverige inte har egentliga lyxhotell. I alla fall inte om man jämför med några av de internationella storstädernas hotell.
— Flera hotellkedjor har visat intresse för att öppna vad man kan kalla för lyxhotell i Stockholm. Problemet är att det är så svårt att få mark i central business district, alltså inne i city. Eftersom det inte går blir det genast mindre intressant, säger hon.

Clarion Hotel Sign vid Norra Bantorget vill inte definiera sig utifrån ett rankingsystem med stjärnor men satsar ändå på lyxiga detaljer. För hotellchefen Marcus Majewski handlar det om att skapa ett attraktivt varumärke.
— Varumärken spelar stor roll idag och folk har mer kapital att röra sig med. Kan man unna sig något utöver det vanliga så gör man det, säger han med den blivande bankettsalen inom synhåll.

Andra hotell på gång:

Stockholm:

Birger Jarlsgatan 24: 50 rum. Byggherre är KB Landbyska Verket.
Best Western Time Hotel:130 rum. Byggherre/finansiär är Skalmejblåsaren & Co KB. Operatör: Hotell Haga, Reshi Chibba.
Hammarby Sjöstad: 285 rum. Byggherre är Botrygg BYGG AB. Operatörär Sas Residor, Park Inn. Beräknad driftstart är 2010.
Karlsbodavägen i Mariehäll: 50 rum.Byggherre är Bromma Fastighetsutveckling AB och Operatör är David Liu. Öppnade 2007.
Klara Hotell och Kongress:420 rum. Finansiär: Cargill Value Investment, Niam Fond III och Jarl Asset Management. Operatör är Rezidor SAS. Beräknad driftstart är 2010.
Kista Mässhotell: 300 rum. Byggherre är Klövern och beräknad driftstart är 2009/2010.
Kristineberg: 150-200 rum. Byggherre är Edicta Hotellfastigheter. Det är ej bestämt när hotellet öppnar.
Liljeholmen:230 rum. Beräknad driftstart: 2011-2012.
Lindhagensplan: 270 rum. Byggherre är Skanska medan operatör är Marriott. Beräknad driftstart: våren 2009.
Marmorhallarna: 190 rum. Byggherre är Diligentia.
Memory Kista: Tillbyggnad med150 rum på tillfällig p-plats. Byggherre är Activum Memory KB.
Sillhovet:Detaljer okända. Bygglov beviljat den 19 januari 2007.
Slussen:95 rum. Byggherre är Peab.
Stettin:171 hotellägenheter. Byggherre är FAB Free Harbour/Accome Invest AB. Operatör är Accome Hotel Apartments AB. Beräknad driftstart: Augusti-september 2008.
Villa Källhagen: 16 rum, utbyggnad. Byggherre är Villa Källhagen Fastighets AB.
Älvsjö Centrum:60 rum och 30 quick sleep-rum. Byggherre var Älvsjö P.M.S. Assets AB och operatör är Connect Hotel. Öppnade i september 2007.
Älvsjöbadet: 33 rum. Byggherre är Hotellia AB/Stockholm Fair Hotel AB genom Carlo Taccola. Operatör är Hotellia AB.

Göteborg:

Avalon Hotel: 101 rum. Hotellet ägs av Svenska Stadshotell. Öppnade sommaren 2007.
Sankt Jörgen Park:75 rum. Öppnar under våren.
Hotel Gothia Towers:510 rum. Hotel Gothia Towers bygger en tredje skrapa. Driftsstart oklart.
Clarion hotell:550 rum. Choice Hotels nya hotell i gamla Centralposthuset beräknas stå klart 2010.
Scandic Opalen:130 rum. Planer på att bygga ut dagens hotell finns. Scandic Opalen har 242 rum i dag.
Hotell på Lindholmen:250-300 rum. Driftsstart förmodligen under 2010.

Malmö:

Stay at: 270 rum. Fastighetsbolaget Diligentia planerar för ett hotell i gamla televerksbyggnaden på Kaptensgatan.
Mariott: 120 rum. Ett norsk fastighetsbolag står bakom detta hotell vid Saluhallen.
Walterström Etage: 20-25 rum. Dan Walterström, Privéägaren. Hotellet byggs i gamla Katolska sjukhemmet på Lilla Nygatan. Klart 2009.
Park Inn: 200 rum. Fastighetsbolaget Midroc står bakom det nya hotellet vid World Trade Center i Västra hamnen. Klart 2011. Förhandlingar med operatörer pågår.
Arenan:250 rum. Percy Nilssons bolag Parkfast planerar ett hotell vid den nya arenan i Hyllievång. Klart 2011.
PGA: 150 rum.Ett hotell och äventyrsbad planeras vid golfbanan. Peab går in som delägare. Klart 2011.
Choice Lernacken:200 rum. Klart 2011.
Choice Västra Hamnen:300 rum. Ett tjugovåningshotell planeras vid Sigmahuset i stadsdelen Dockan i Västra hamnen. Någon tidsplan finns inte. Hotellkedjan Choice är intresserad av att driva hotellet.
Kongress: 200 rum. I kvarteret Torsken, bredvid det nya hovrättshuset. Kongress och hotell med cirka 200 rum planeras till 2012.
Bussterminalen Toftanäs:200 rum. Bredvid bussterminalen planeras ett hotell åt bussresenärerna.
Comfort: 16 rum. Choice och Wihlborgs samarbetar om en utbyggnad av hotell Comfort vid Slagthuset.

Källor: Restauratören, Göteborgshotellen, Stockholms stads hotellgrupp, Hotellgruppen Malmö

Clarion Hotel Sign

Öppnar den 8 februari.
Har 558 rum. Det finns inga enkelrum.
Bakom bygget står Arthur Buchardt som byggherre, Skanska är helentreprenör medan den norska hotellkedjan Choise Hotels driver hotellet under namnet Clarion.
Pris:Inga fasta rumspriser utan flexibelt utifrån säsong och efterfrågan. Kostnaden för ett dubbelrum kan ligga på mellan 1 500 – 3 000 kronor per natt.
Roomservice: Ja, dygnet runt. Ingår inte i rumspriset.
Rekreation: Spa på toppenvåningen med bland annat uppvärmd utomhuspool, bastu och behandlingar.
Restaurang: Ja.

TEST: Så bra är Clarion Hotel Sign

Fyra stjärnor för den ”kontrollerade elegans” som råder i det Bruno Mathsson-betitlade hotellrummet. Men hur har de egentligen resonerat när de konstruerade badrummet?

Läs Byggvärldens test av Clarion Sign i senaste numret av Byggvärlden!

Relaterade artiklar

Catena bygger en av Nordens största logistikanläggningar
Klartecken för omdiskuterat bygge i Stockholm city
Ukrainakriget ger svårt prognosläge
Minskat byggande förutspås när investeringsstödet slopats