Peab ansöker om konkurs för Unibail Rodamco Westfields helägda dotterbolag Rodamco Projekt AB. Syftet är att Peab via konkursboet ska kunna kräva in fordran från övriga bolag i URW-koncernen.
I slutet av maj meddelade Svea hovrätt dom i klandertalan i målet om Mall of Scandinavia i Solna. Peab vände sig då till Unibail Rodamco Westfields, URW, med en anmodan om betalning. Efter en vecka utan betalning eller svar från URW fick Peab nog och ansökte om konkurs för Rodamco Projekt, som är ett helägt dotterbolag i URW-koncernen. Syftet med det är att via konkursboet kunna kräva in fordran från övriga bolag i URW-koncernen.
– Efter nästan sju år i skiljeförfarande och ytterligare nästan två år i Svea hovrätt har Peab nu fått rätt i alla instanser. Vi har en lagakraftvunnen, verkställbar dom som inte går att överklaga, innebärande att Unibail Rodamco Westfield är skyldiga oss över 1,6 miljarder kronor för merkostnader. Att inte betala är bara en fortsättning på det arbetssätt Unibail Rodamco Westfield haft hela tiden, man vill helt enkelt inte göra rätt för sig. Det är ytterst anmärkningsvärt och ett hån mot hela det svenska rättsväsendet, säger Jesper Göransson, vd och koncernchef i Peab i ett pressmeddelande.
”Undvika att göra rätt för sig”
Peab menar att det är det uppenbart av händelseförloppet och Rodamco Projekt AB:s redovisning att Rodamco Projekt inte varit självständigt utan agerat för andra URW-bolags räkning och att URW försöker undkomma betalningsskyldighet för kontraktsarbeten som URW beställt och fått nyttan av.
Peab avser dessutom att driva processer mot nuvarande och tidigare styrelseledamöter i de inblandade bolagen.
– Unibail Rodamco Westfield har, tillsammans med sina advokater, allt sedan projektet pågick försökt hitta alla vägar att undvika att göra rätt för sig. Detta har lett till mycket höga advokatkostnader och en onödig belastning på svenskt rättsväsende, säger Jesper Göransson.
Peab bedömer utsikterna som mycket goda att via rättsväsendet få betalt för de arbeten som utförts.
– Peab har rätt till denna ersättning och vi kommer fortsätta driva ärendet till dess att vi erhåller rättmätig betalning, säger Jesper Göransson.
Rodamcos svar
I en kommentar skriver Rodamco Projekt att: ”Peabs konkursansökan är en juridisk taktik som syftar till att hindra Rodamco Projekt AB från att hävda sina legitima rättigheter angående skiljeförfarande gällande vite. Peab fortsätter sin aggressiva och processbenägna hantering vilket är att beklaga.”
Rodamco Projekt har i sin tur påkallat skiljeförfarande mot Peab för viten relaterade till tvisten om ett totalentreprenadkontraktet om uppförandet av Mall of Scandinavia. Det totala uppskattade kravet har nått 1,1 miljarder kronor, vilket inkluderar det ursprungliga kravet på 617 miljoner kronor plus ränta på kravet om 490 miljoner kronor från och med 2016.
Detta är i enlighet med domen från Svea hovrätt, vilken delvis upphävde skiljedomen från 2023 och pekade ut vissa processuella fel.
Rodamco Projekt menar att de är Peabs enda kontraktuella motpart och att hovrättsdomen styrker detta. De skriver också att de har enträget strävat efter en rättvis slutlig lösning avseende de återstående beloppen.
Bakgrund:
- Rodamco var beställare och Peab entreprenör vid bygget av gallerian Mall of Scandinavia i Solna. Bygget startade 2012 och gallerian invigdes i november 2015.
- Totalentreprenadkontraktet var värt 3,6 miljader kronor.
- Under byggtiden uppkom en tvist och i ett efterföljande skiljeförfarande begärde Peab ytterligare betalning för bland annat ändrings- och tilläggsarbeten och beställaren krävde i sin tur skadestånd och vite på grund av förseningar med mera.
- I en skiljedom som meddelades 2023 biföll skiljenämnden delvis båda parters talan.
- Därefter väckte Rodamco en klandertalan i Svea hovrätt och yrkade att hela skiljedomen ska upphävas. Rodamco har gjort gällande att skiljenämnden överskridit sitt uppdrag och gjort sig skyldig till handläggningsfel i ett antal olika avseenden.
- Hovrätten konstaterade att skiljenämnden inte prövat Rodamco Projekts invändningar om att Peab i rätt tid inte färdigställt cirka 200 lokaler, vilket var ett handläggningsfel som påverkat utgången. Därför upphävdes den delen av domen som rörde lokalviten.
- Hovrätten beslutade också att kostnadsfördelningen i skiljeförfarandet ska prövas på nytt. Det hela ger Rodamco Projekt möjlighet att driva krav på över 600 miljoner kronor.
Källa: Hovrätten, Peab, Rodamco
