Riksbanken höjer styrräntan med 0,25 procentenheter till 2 procent. Beskedet tas emot med kritik av branschen. ”Höjningen är förhastad och kan slå hårt mot svenskt bostadsbyggande” menar bland annat Trä och Möbelföretagen (TMF).
Ett starkare konjunkturläge i kombination med kostnadsökningar till följd av utbudsstörningar gör att inflationen förväntas stiga framöver, meddelar Riksbanken och höjer räntan till 2 procent. Samtidigt flaggar man för att ytterligare en höjning kan göras ”det närmaste året” om inflations- och konjunkturutsikterna står sig.
Orsaken är kriget i Mellanöstern som fått energipriserna att stiga och inflationen att öka. Beskedet mottogs inte direkt med någon varmare famn av branschen. TMF menar att räntehöjningen är förhastad och kommer slå hårt mot bostadsbyggandet i Sverige som hör till de mer konjunkturkänsliga i OECD.
– Efter flera tunga år ser våra medlemmar äntligen tecken på att hushållen vågar bygga hus igen. Riksbanken svarar då med att höja räntan mot en inflation som i grunden ligger kring målet. Den försiktigheten får trähusbranschen betala för, säger Erik Haara, vd för TMF.
TMF:s prognos pekar på 7 200 påbörjade småhus under 2027, en försiktig ökning från i år. Men räntehöjningen riskerar att bromsa återhämtningen, menar TMF.
– Så länge svensk bostadsmarknad svänger så kraftigt med räntan kommer varje höjning att slå hårt mot byggandet. Vi behöver bygga om bostadsmarknaden från grunden så att den tål konjunkturens svängningar. Planprocesserna måste bli kortare och de kommunala kraven måste harmoniseras. Där måste nästa regering börja rensa upp, säger Erik Haara.
Fredrik Isaksson, chefekonom på Byggföretagen tycker att Riksbanken mycket väl hade kunnat avvakta och stötta den positiva utvecklingen ytterligare en tid, utan att äventyra inflationsmålet.
– Högre räntor dämpar efterfrågan på nya bostäder och ökar finansieringskostnaderna av nya projekt. Många planerade byggstarter skjuts framåt och stigande räntor riskerar att försvåra utvecklingen. Därför hade det varit bättre om Riksbanken avvaktat med den aviserade åtstramningen av penningpolitiken, säger Fredrik Isaksson.
Enligt Byggföretagens senaste konjunkturprognos ska bygginvesteringarna i bostäder, lokaler och anläggningar öka med sex procent under 2026-2027.
