Den vikande byggkonjunkturen slår olika hårt mot de tre storstadslänen. Stockholm dyker men Västra Götaland går mot strömmen och visar på en positiv trend. Det visar helt färska siffror från Byggfaktas databas.
Den perfekta stormen har dragit in över byggbranschen med stigande priser, inflation och ökade räntor. Men det finns ljusglimtar som bryter igenom de mörka molnen på bygghimmel. En jämförelse mellan de tre storstadslänen visar på både negativa och positiva trender de senaste tolv månaderna.
Västra Götaland går betydligt bättre i både byggstart- och inte minst projekteringsskedet än de övriga två storstadslänen. Enligt Tor Borg, analyschef på Byggfakta beror den starka trender på flera olika faktorer.
– Det minskade bostadsbyggandet kompenseras av att det startats en hel del större offentliga byggprojekt, bland annat skolor och fångvård. På projekteringssidan är det en ganska bred uppgång. Men det återstår ju att se hur mycket som faktiskt kommer till byggstart, säger han.
Byggstarter för 45 miljarder
Byggstarterna i Västra Götaland låg på 45 miljarder kronor under perioden maj 2022 till april 2023. Det är lika mycket som motsvarande intervall året före. Under samma period ökade projekteringsindex med 21 procent från 44 till 54 miljarder kronor. Det är en positiv trend som sticker ut i statistiken från Byggfaktas databas.
I Stockholms län minskade projekteringarna från 122 till 107 miljarder kronor under samma period. En nedgång med närmare 12 procent. Skåne visar på en liknade trend med en minskning av byggstarterna på 34 procent eller från 37 till 25 miljarder kronor och projekteringarna dök med 22 procent. Från 58 till 45 miljarder kronor.
– I Stockholm är det både bostäder och infrastruktur som drar ned medan det i Skåne främst är bostäder och lokaler som minskar, säger Tor Borg.
Nya evenemangsområdet påverkar statistiken
Delar vi upp projekteringsstarterna i olika kategorier så visar det sig att det som kallas för idrott inomhus ökar kraftigt med över fem miljarder kronor i Västra Götaland. Även skolor, affärslokaler och kontorsbyggnader ökar.
Här står det nya evenemangsområdet, som bland annat ska ersätta Scandinavium, för fyra miljarder kronor. Nu står det klart att arenan ska placeras där Valhallabadet ligger i dag (se separat artikel).
I Stockholms län står skolor för den största minskningen av projekteringsstarterna med en nedgång på 7,6 miljarder kronor. I övrigt är det kategorin kraft och belysning som sticker ut i statistiken med en minskning på över tre miljarder kronor.
Läget i Skåne
Tittar vi på Skåne så är det ingen enskild kategori som drar ner projekteringsindex utan det är mer än nedåtgående trend över hela skalan.
– Generellt sett fick vi en ordentlig projekteringsboom under pandemin med mycket projekteringsstarter i alla sektorer. Det kärvare ekonomiska läget innebär nu att dessa minskar i snabb takt, säger Tor Borg.
Påfyllnaden i tidiga skeden med nya projektplaner minskar även i Västra Götaland med cirka 10 procent, men det är betydligt mindre än nedgången i Stockholm. Däremot går Skåne starkare och visar på en mindre ökning i påfyllnaden av nya projektplaner i tidiga skeden.
