Under 2019 sattes ett nytt rekord för flest antal klick för ett bostadsobjekt på Hemnet.
En ostylad vindsvåning med renoveringsbehov fick 485 679.
Paprikahuset från 2014 innehar inte längre klickrekordet med sina 452 000 klick.
– Ofta är det speciella och lyxiga bostäder som blir mest klickade, till exempel väldigt stylade bostäder som Alien-huset och när kändisars bostäder ska säljas. Men i år har det gått åt ett annat håll, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet.
Bostaden som fick stor spridning via sociala medier landade på 485 679 klick.
Hemnet, som presenterat sin årskrönika, visar en trend med ökat antal besökare och färre objekt till försäljning, om man jämför 2018, till och med november, med samma period i år.
De konstaterar att under 2019 övergick stabiliseringen i en återhämtning och vid årets slut är prisutvecklingen uppåtgående för både villor och bostadsrätter.
– Under 2019 har vi sett en tydlig återhämtning på bostadsmarknaden med snabbare affärer, högre budpremie och stigande priser. Förändringen i bostadsköparnas prisförväntningar har varit ganska extrem. I januari i år trodde 15 procent på stigande priser. Nu i december har den andelen mer än fördubblats samtidigt som andelen som tror på sjunkande priser har minskat kraftigt. Sammantaget finns det ett antal faktorer som talar för att bostadspriserna kommer att fortsätta stiga under 2020, säger Staffan Tell.
Efter flera år med stigande utbud för bostäder till salu bröts trenden under 2019. För villor skedde trendbrottet i maj och för bostadsrätter skedde det i oktober. Under vecka 49 fanns det 10 procent färre bostadsrätter till salu jämfört med samma vecka föregående år. För villor var motsvarande siffra minus 8 procent.
Antalet nya objekt som kommit ut på marknaden har förändrats marginellt med en ökning för bostadsrätter om 0,4 procent och en minskning för villor med 1,2 procent. Att utbudet sjunkit under året beror alltså snarare på att bostäderna säljs snabbare än att det kommit ut färre bostäder till salu.
– När det kommer till bostadsrätter säljer vi alltså fler, men värdemässigt når vi inte upp till 2017-års nivåer, säger Hans Flink, försäljnings- och affärsutvecklingschef, Svensk Mäklarstatistik.
Året inleddes med en svaga prisförväntningar enligt Hemnets Köparbarometer. I januari var det 37 procent som trodde att priserna skulle sjunka och 15 procent som trodde att priserna skulle öka. Men redan i februari började prisförväntningarna att stärkas och optimismen har sedan ökat stadigt under 2019. I december var det dubbelt så hög andel som trodde på stigande priser och hälften så många som trodde på sjunkande priser jämfört med i januari.
Hemnet presenterar också ett antal olika indikatorer som tyder på att bostadsmarknaden har återhämtat sig under året:
· Utbudet har under slutet av året minskat på årsbasis och i Stockholm är minskningen relativt kraftig på med minus 14 procent (v.49).
· Antal sålda bostadsrätter och villor låg i oktober och november på den högsta nivån sedan 2013 för motsvarande månader.
· Budpremien, det vill säga skillnaden mellan utgångspris och slutpris, har ökat stadigt under året.
Klickraketerna 2019:
1. Bostadsrätt, Stockholm 485 679 klick
2. Villa, Västervik 250 487 klick
3. Villa, Tullinge 242 628 klick
4. Villa, Värmdö 213 631 klick
5. Bruk/Säteri, Skultuna 152 517 klick
Hemnet 2019 i siffror:
192 500 totalt antal objekt publicerade (-2,0% jmf. med 2018 tom november)
500 miljarder kronor totalt i utropspris (-2,8% jmf. med 2018 tom november)
50 981 villor har lagts ut till försäljning (-1,2% jmf. med januari – november 2018)
99 260 bostadsrätter har lagts ut till försäljning (+0,5% jmf. med januari – november 2018)
3,1 miljoner besökare per vecka (+ 8% jfm. 2018 tom november)
–
