Byggandet av nya kontor minskar

Det är inte bara bostadsbyggandet som sjunker i Sverige. De senaste 12 månaderna har även byggandet av kontor mattas av.

Det är Sverige Bygger som har tagit fram statistik för kontorsbyggnader, och enligt den syns en nedgång för kontorsbyggandet totalt sett oavsett om man mäter faktiska byggstarter eller framtida projekterade byggstarter.

Nedgången gäller dessutom både för ny-, till- och ombyggnationer även om ny- och tillbyggnationerna av kontor har minskat mer än ombyggnationerna.

Byggstartsindex för kontorsbyggandet i Sverige totalt sett, de senaste 12 månaderna jämfört med förgående period, ligger just nu på -27,4 procent.

De senaste 12 månaderna har det byggstartat projekt där kontor är huvudkategorin i projekten (men där vissa delar av byggprojekten och byggkostnaden kan handla om t ex. butiker eller bostäder) för knappt 10 miljarder. Det är en nedgång från cirka 13,5 miljarder jämfört med föregående 12 månader.

De tre storstadslänen står för cirka 68 procent av byggstarterna, där Stockholm står för ca 30 procent av kontorsbyggandet, Skåne för 20 procent och Västra Götaland för cirka 17 procent. Blekinge, Gävleborg, Jönköping, Norrbotten, Västerbotten och Östergötland är län som har ett positivt byggstartsindex för kontorsbyggande.

– Men totalt sett är det är alltså inte bara bostadsbyggandet som sjunker i Sverige utan även kontorsbyggandet, konstaterar Peter Åhs. Den kategori som går bäst nu och som ökar är anläggning.

Även när det gäller projekterade kontorsprojekt så syns en nedgång. I kontorsprojekt som projekteringsstartat, där man har upphandlat arkitekter/byggkonsulter, ligger projekteringsindex på -21,1 procent. De senaste 12 månaderna har det projekteringsstartat kontorsprojekt med en framtida uppskattad byggkostnad för cirka 9,3 miljarder vilket kan jämföras med 11,8 miljarder föregående 12 månader.

Storstadslänen står för en betydande del, sammanlagt 70 procent av volymen.