Lönsamhet i symbios med hållbarhet

23 Mar 2016

Nyligen togs det första spadtaget för Atrium Ljungbergs satsning på nya bostäder i Gränbystaden i Uppsala.

Projektet är en del av bolagets kommande bostadssatsningar.

– Gränbystaden växer så det knakar och jag tycker om att se saker hända, säger Annica Ånäs, nytillträdd vd.

Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg har nu påbörjat en långsiktig satsning på att bygga fler bostäder, och ska komplettera flera av sina befintliga områden med hyres- och bostadsrätter.

I början av mars togs det första spadtaget för byggandet av 62 hyresrätter i Gränbystaden i Uppsala. Totalt planerar Atrium Ljungberg för 450 nya bostäder i Uppsala inom en fyraårsperiod och enligt planerna kan de första boende flytta in under hösten 2017.

Dessutom ska man bygga ut handel, kultur, service och utbildning i området.

– Gränbystaden växer så det knakar och det kommer att bli Uppsalas andra stadskärna, säger Annica Ånäs.

Utöver bostäder i Uppsala planerar Atrium Ljungberg även för bostäder i både Järfälla och Sickla. I Sickla handlar det om cirka 1 000 lägenheter.

Ett ökat bostadsbyggande är något som diskuterats inom företaget under ett par år.

– Kontor och handel är vår grund, men det krävs bostäder för att skapa en plats som är levande dygnet runt. Bostäder är en del i vårt arbete med hållbar stadsutveckling, dessutom har handels- och kontorsverksamheterna nytta av att det bor människor i området och det bidrar också till en värdeutveckling av platsen.

Hon ser ingen skiljelinje mellan hållbarhet och lönsamhet. Snarare en symbios.

– Det blir en win-win-situation och ger hållbarhetsfrågan en större fokus, vilket gynnar alla.

Annica Ånäs gick in som tillförordnad vd i höstas, när dåvarande vd Ingalill Berglund blev sjukskriven.

– Då var mitt största fokus att inte tappa fart och att det skulle vara business as usual.

I februari fick hon frågan av styrelsen om hon ville gå in som ordinarie på posten.

– Det var självklart att tacka ja. Det kändes fantastiskt att få det förtroendet och jag är superstolt över att få leda ett bolag med kompetenta och engagerade medarbetare. Jag känner att jag verkligen kan stå för det som Atrium Ljungberg står för, jag delar bolagets värdegrunder.

Annica Ånäs blev tillförordnad vd för Atrium Ljungberg i höstas och ordinarie under mars. Foto: Anna Sjöström

Annica Ånäs beskriver det som att hon tog vid en redan påbörjad resa. En resa som under 2015 inneburit bland annat ett rekordstarkt resultat på 2,8 miljarder kronor och en projektportfölj med möjliga investeringar på 9 miljarder kronor.

– Jag vill fortsätta med samma genomförandekraft. Det är nu som det ska hända.

Kommer dina medarbetare att märka av att de fått en ny vd?

– Det blir inga stora förändringar på sikt, utan jag kommer att fortsätta det långsiktiga arbete som inletts. Sedan tycker jag själv att jag och Ingalill är ganska lika när det kommer till engagemang, driv och värme, vilket jag hoppas att andra upplever också.

Hennes drivkrafter är att gå till ett jobb hon tycker är roligt, själva genomförandet och att nå uppsatta mål.

– Jag tycker om att se saker hända och målen ska vara tuffa, men realistiska.

Hur vet du att de inte blir för tuffa?

– Jag går på magkänslan och resonerar med kollegorna.

Hon finns med på plats nummer 8 när Veckans Affärer har rankat de 16 mäktigaste börs-vd:arna 2016, men tycker inte att hon har makt.

– Jag skulle hellre kalla det ansvar. Ansvar mot medarbetarna och aktieägarna.

Under de närmaste åren finns planer på utbyggnad i bland annat Uppsala och Sickla, men även i Barkarbystaden i Järfälla och Hagastaden.

– Jag ser positivt på de kommande åren med hänsyn till vår intressanta projektportfölj.

Annica Ånäs

Gör: vd Atrium Ljungberg

Ålder: 44 år

Familj: Gift och har två söner 12 och 13 år gamla.

Karriär i korthet: Revisor med inriktning på fastigheter, vd inom kommunikationsbranschen, ekonomichef på Atrium Ljungberg, CFO Hemsö fastigheter, CFO Atrium Ljungberg, och nu vd Atrium Ljungberg. Flera styrelseuppdrag.

Utbildning: Utbildad jurist och civilekonom.

Intressen: Resor, skidåkning, god mat, lerduveskytte.

Senast lästa bok: Livet efter dig med Jojo Moyes

Senast sedda film: Den unge Zlatan

Lyssnar gärna på: Radio

Favoritbyggnad: Kyrkan Sagrada Família i Barcelona. Började byggas 1882 och är långt ifrån färdigbyggd. Finansieras helt av donationer. Fascinerande arkitektur.

23 Mar 2016