Nyligen släpptes Femprocentmodellen, en rapport med stöd av Vinnova om en ny bostadsmodell för hemlösa med fokus på den privata byggsektorn.
Modellen är den första som kommer med en lösning på hur bostadsrättsutvecklare kan bidra till minskad hemlöshet. Genom social housing i liten skala inom ramen för helt vanliga bostadsrättsföreningar, utgör Femprocentmodellen ett alternativ i väntan på fungerande bostadsreformer.
Sverige har den högsta andelen hemlösa i Norden, och allt fler personer utan vare sig beroendesjukdom eller psykisk ohälsa står helt utan bostad. I Socialstyrelsens senaste rapport från i våras berördes dessutom över 9 400 barn av hemlöshet, samtidigt som vräkningar där barn är inblandade ökar sedan 2018. För att lösa den svenska hemlösheten måste fler initiativ upp på bordet. Och trots att över 40 procent av den svenska lägenhetsmarknaden utgörs av bostadsrätter är Femprocentmodellen det första bostadinitiativet för hemlösa med fokus på bostadsrättsföreningar.
Social housing i mindre skala
– I vårt dagliga arbete med privata bostadsrättsutvecklare har vi under flera år sett potentialen för social housing i lite mindre skala utspritt i många olika fastigheter. Femprocentmodellen bygger på att fem procent av lägenheterna i ett nybyggt hus upplåts till strukturellt hemlösa, en grupp utan problem med missbruk eller psykisk ohälsa men i akut behov av tak över huvudet, berättar Rickard Stark, en av grundarna bakom arkitektbyrån Okidoki.
De öronmärkta fem procenten av bostäderna upplåts enligt modellen till en idéburen organisation (t.ex. Stadsmissionen), som hyr ut lägenheterna i andra hand helt baserat på behov istället för kötid.
