Peab har ingått avtal med Annehem Fastigheter om försäljning av en nyproducerad kontorsfastighet i Göteborg samt förvärv av en kontorsfastighet i Helsingfors.
Gamlestads smedja i Göteborg har en uthyrningsbar yta om cirka 13 000 kvadratmeter och årliga hyresintäkter på cirka 41 miljoner svenska kronor. Underliggande fastighetsvärde uppgår till 675 miljoner svenska kronor. Transaktionen innebär en positiv resultateffekt om cirka 60 miljoner kronor.
Kontorsfastigheten The Front i Helsingfors inhyser bland annat Peabs finska huvudkontor. Fastigheten har en uthyrningsbar yta om cirka 17 000 kvadratmeter, en uthyrningsgrad på cirka 70 procent samt årliga hyresintäkter på 4,7 miljoner euro. Underliggande fastighetsvärde uppgår till 63 miljoner euro, motsvarande 715 miljoner svenska kronor. Peab har angränsande byggrätter till fastigheten i Helsingfors och kommer att arbeta för att minska vakansen i den förvärvade fastigheten samt vidareutveckla området.
– I enlighet med vår strategi att inte långsiktigt äga färdigutvecklade fastigheter avyttrar vi nu Gamlestads smedja i Göteborg, samtidigt som vi förvärvar en fastighet i Helsingfors med utvecklingspotential, säger Göran Linder, affärsområdeschef Projektutveckling.
Båda affärerna är villkorade av att ett tillkommande hyresavtal i Göteborg tecknas. Tillträde respektive frånträde beräknas ske i det fjärde kvartalet 2026. Båda transaktionerna sker i bolagsform.
