Svenska Bostäder stämmer Serneke på drygt 392 miljoner kronor för kontraktsbrott gällande det infekterade projektet Kvarteret Plankan på Södermalm i Stockholm.
Tvistemålet har pågått sedan Serneke hävde kontraktet med Svenska Bostäder i november 2021. Orsaken till hävningen var att man inte kunde enas med beställaren kring de ökade kostnaderna för projektet.
Stämningsansökan inkom till Stockholms tingsrätt i förra veckan. Som grund för sin stämning anger Svenska Bostäder att Sernekes hävning saknar grund i partnernas entreprenadkontrakt och ”har utgjort ett väsentligt kontraktsbrott”. Även Svenska Bostäder har hävt partnernas entreprenadkontrakt. Bostadsbolaget menar att Serneke är ”tillståndsskyldigt gentemot Svenska Bostäder, enlighet med 8 kap 6 § första stycket ABT 06 med ett belopp uppgåendes till drygt 351 miljoner kronor.” Den här summan ska i huvudsak innefatta den merkostnad som Svenska Bostäder fick efter att Serneke hävt kontraktet. Bostadsbolaget hävdar också att man har utbetalt mer till Serneke än vad de faktiskt har utfört i arbete, därför säger man sig ha rätt till återbetalning av överskjutande belopp om cirka 40,5 miljoner kronor.
Serneke har fram till den 20 maj på sig att besvara stämningsansökan och vill inte kommentera ärendet under pågående rättsprocess. I stället hänvisar man till tidigare yttranden och svaromål i det segdragna tviste-målet. I november 2021 hade Serneke fordringar mot Svenska Bostäder gällande utförda kontrakts- och ÄTA-arbeten på över 200 miljoner kronor. Därefter hävde byggbolaget entreprenadkontraktet. Bland annat menar Serneke att Svenska Bostäders förfrågningsunderlag var bristfälligt, vilket ledde till en fördyring av projektet. Denna hävning var berättigad, enligt Serneke, och utgjorde därför inte något kontraktsbrott. Bolaget menar att Svenska Bostäder inte har rätt att häva entreprenadkontraktet och ej heller att kräva ersättning för skada enligt ABT 06 kap. 8 § 6 första stycket.
Dagen efter, på onsdagen, svarade ändå Sernekes chefsjurist på stämningsansökan. Läs svaret här.
Kvarteret Plankan omfattar totalt 162 lägenheter. I juni 2022 blev det klart att Skanska tar över efter Serneke och färdigställer bostadsprojektet på Hornsgatan. Cirka 25 lägenheter står klara och ytterligare 92 ska bli klara till sommaren. Bygget av 45 lägenheter i påbyggnaden av befintligt hus har stoppats på obestämd tid på grund av ökade kostnader.
