Nya regler för energihushållning och energideklarationer börjar gälla den 1 oktober. Syftet är att styra mot lägre energianvändning, bättre inomhusklimat och ett mer hållbart nyttjande av byggnader.
De nya föreskrifterna om energihushållning och värmeisolering vänder sig i första hand till aktörer i byggprocessen som professionellt arbetar med att projektera, bygga och kontrollera. De innebär i korthet att kraven på energihushållning i byggnader preciseras och moderniseras och får samma struktur som Boverkets nya byggregler, med färre och tydligare bestämmelser, teknik- och materialneutrala funktionskrav samt i princip enbart föreskrifter – nästan inga allmänna råd eller hänvisningar till andra aktörers regler. Reglerna börjar gälla den 1 oktober med en övergångstid på ett år, det vill säga fram till den sista september 2027.
– Reglerna om energihushållning är den sista pusselbiten i övergången från BBR till separata grundförfattningar. Därmed har vi nu genomfört hela översynen av Boverkets byggregler och fått ett mer sammanhållet, modernt och tydligt regelverk, säger Yvonne Svensson tf generaldirektör på Boverket.
Ändringar i föreskrifter om energideklarationer
Tillämpningen av krav på energideklarationer vänder sig i första hand till byggnadens ägare som har en lagstadgad skyldighet att se till att det finns en giltig energideklaration, samt till köpare och säljare vid en fastighetsöverlåtelse för att ge insyn i byggnadens energiprestanda.
Ändringarna innebär att det tydliggörs vad som ska ingå i en energideklaration, hur energiprestanda ska anges och hur deklarationerna ska användas som ett aktivt verktyg för förbättring. En ny utformning på energideklarationens sammanfattning införs, som bland annat också ska bidra till att lyfta fram lönsamma åtgärder för energieffektivisering. Reglerna börjar gälla den 1 oktober och har inga övergångsbestämmelser. Enligt lagen om energideklarationer får dock offentligt ägda byggnader, som tidigare inte behövt energideklaration, fram till den 1 juli 2028 på sig att ta fram en sådan.
– Den nya energiklassningen och en tydligare sammanfattning i energideklarationen ska ge fastighetsägare och brukare bättre beslutsunderlag. Man ska snabbt kunna se byggnadens energiprestanda och vilka åtgärder som är mest rimliga, säger Yvonne Svensson.
Bakgrunden till de nya reglerna är EU:s omarbetade energiprestandadirektiv, EPBD. Direktivet håller nu på att genomföras i svensk lagstiftning, och flera av de nya svenska reglerna börjar gälla den 1 oktober.
Boverket har en handbok om energideklarationer.
Bakgrund:
- Bakgrunden till Boverkets beslut är EU:s nya regler om hur energieffektiva byggnader ska vara, det så kallade Energiprestandadirektivet (EPBD). Det är en del av EU:s mål om att minska utsläppen med 55 % och av den europeiska gröna given.
- EU vill att alla medlemsländer ska använda energi smartare för att nå klimatmålen. Boverket, som är expertmyndighet för byggande och energi i Sverige, har fått i uppdrag att föreslå hur EU:s direktiv ska skrivas in i svensk lag.
- EPBD handlar om vilka krav som ska ställas på energianvändning och utsläpp från byggnader. Reglerna ska bli en del av ländernas egna lagar.
- De svenska föreskrifterna om energihushållning och energideklarationer är därför ett viktigt steg för att göra EU:s mål till tydliga, praktiska regler för den svenska bygg- och fastighetssektorn.Direktivet genomförs på både lag-, förordnings- och föreskriftsnivå. Ändringar i plan- och bygglagen och lagen om energideklarationer trädde i kraft den 1 juli 2026. Ändringar i plan- och byggförordningen och förordningen om energideklarationer trädde i kraft den 1 juli 2026 respektive den 1 oktober 2026.
Källa: Boverket
